Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

I det gamla fabrikshuset på Optimusvägen 12A finns nu möjlighet att skapa en inspirerande arbetsplats i en unik miljö. De nyrenoverade kontorslokalerna kombinerar modern komfort med byggnadens bevarade industrikaraktär. Med ett fint naturligt ljusinsläpp och historiska detaljer får lokalerna en varm och personlig känsla som skiljer sig från traditionella kontor.

Fastigheten erbjuder flexibla lokalstorlekar för olika behov. På plan 1 finns två lediga ytor om 722 kvm respektive 310 kvm. På plan 2 erbjuds en lokal om ca 209 kvm alternativt 314 kvm, och på plan 3 finns en lokal om ca 323 kvm.

Området kring Optimusvägen präglas av en spännande utveckling där historisk industrimiljö möter moderna verksamheter. Med närhet till service, kommunikationer och trevliga omgivningar skapas en attraktiv arbetsplats för företag som söker ett kontor med karaktär, trivsel och goda möjligheter till anpassning.

Inflytt under 2027.

Välkommen att kontakta oss för frågor eller visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Planlösning

image - 10

image - 12

image - 13

Optimusvägen 12A

Möjlighet att hyra nyrenoverade kontorslokaler i gammal fabriksbyggnad på Optimusvägen 12A.

Det är ett helt nybyggt hyreshus där lokalen är fördelad i två plan. Lokalen är idag helt ren och går att anpassa efter nästa hyresgäst. 

Vilunda C01

Bild lokalen

Lokal entréplan Noden

Bild fasad Noden

Optimusvägen 5

Centralt läge i Väsby! Helt nybyggt möjlighet att få lokalen skräddarsydd efter dig.

Ljus hörnlokal på ca 40 kvm i nybyggd hyresfastighet. Nära pendeltåg och huvudgata i centrala Upplands Väsby. Flexibel användning. 

Lediga kontor på Optimusvägen (Upplands Väsby) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Optimusvägen (Upplands Väsby)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö